香川県三豊市仁尾町で、商店街DAO「身の丈ストリート」が日本初のブロックチェーン活用モデルとして始動した。空き家リノベーションと共助型運営を融合し、住民と関係人口が出店者選定や収益使途を決定。過去5年間で100件超の再活用プロジェクト、30億円超の民間投資を実現し、観光客数は約100倍に急増している。経済参加を開放することで、地域全体の活性化を図る新たな地域再生モデルだ。
DX商店街DAOで観光客100倍！日本初の共助型地域再生モデル 日本
- この記事を参考にした事業アイデア
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小野寺梨園
このニュースからのヒント
- 投票で商店街活性を駆動する
- 住民が意思決定に参画できず関心が薄れる課題を、オンライン投票システムで解消し、観光客誘致を自ら推進する力を生む。
- 【課題】
住民参加機会が限定 → 【解決】
オンライン投票システム実装 → 【結果】
参加意欲向上で観光客増 - DIYで空き家を即生まれ変わらせる
- 空き家改修ノウハウ不足で進まない状況を、住民と関係人口が共作するDIYワークショップで補い、即時に魅力的な施設を創出する。
- 【課題】
改修知識・人手不足 → 【解決】
共創DIYワークショップ開催 → 【結果】
迅速な空き家再生 - 地域通貨で経済参加を加速する
- 地域内経済循環の停滞を、地域通貨の発行と活用で解消し、住民の消費を呼び込みながら継続的な経済参加を実現する。
- 【課題】
資金の地域外流出 → 【解決】
地域通貨導入 → 【結果】
地元消費拡大と経済循環強化
スマホではじめるスモール物販｜まずは利益5万円から学ぶ販売のリアル｜新規事業通信
仕入れて売る、という販売モデルをもっとも小さく、もっとも手軽に体験できるのが「スモール物販」です。 本記事では、スマホ1...
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考えられる事業アイデア
- 地元空き店舗を短期実証化して創業支援と売上分配をする実証店ビジネス
- 空き店舗を月単位で短期貸出し、起業希望者や地域ブランドが低リスクに商品テスト・販売できる「実証店」として運営する。店舗運営と販売ノウハウ、什器のレンタル、簡易ECをワンストップで提供し、家賃・出店料・売上シェアで収益化するモデル。小さく始めて成功モデルを複数化し、2年で複数店舗化またはフランチャイズ化して年間3,000万円超を狙う。
- なぜ？地方中核市や郊外の商店街では空き店舗が増え、出店側は高い初期費用と集客不安で踏み切れない。一方で地元の商品や小規模ブランドには実地検証の場が足りない。短期で試せる実証環境を提供すれば、出店者は低リスクで市場適合性を検証でき、運営側は家賃収入＋販売手数料で安定収益を得られる。
- どうする？まず1物件を借りて「実証店」プロトタイプを開始。什器はモジュール式で搬入設営を簡便にし、POSは既存のクラウド型決済サービスを利用して初期コストを抑える。出店者は週単位・月単位で募集し、出店料と売上の一定割合を徴収する。加えて常設コーナー（地域名物、ギフト）や週末マーケット、地元飲食との共同販促で通行客を作る。出店結果はKPI（来店数、購買率、客単価、SNS反応）で評価し、成功した出店に対しては長期出店提案や商品化支援を行う。2〜4店舗へ横展開し、各店は独立採算だが本部で集客ノウハウや什器レンタルを共有する。
- ネーミングまちかど実証店 - 「まちかど」で地域性と親しみやすさ、実証の場であることを表現。
ローカルトライアルハウス - 地元製品の試行（トライアル）を受け入れる家のイメージを示す（カタカナ混在で親しみ易さ）。
チャレンジ商店街 - 起業・商品テストの場としての“挑戦”を前面に出した名称。 - シナリオ① 物件確保と什器セット化
└ 短期借りが可能な空き店舗を1件確保、モジュール式什器・看板・照明セットを用意
② 出店パッケージ設計
└ 週/月プラン、初期サポート（陳列、撮影、POS設定）を標準化した料金表を作成
③ 集客チャネル準備
└ 地元SNS、商店街連携、近隣住民向けチラシ、地域イベントで導線を確保
④ 出店者選定と短期検証
└ 出店希望者の審査、KPI設定、3ヶ月単位での効果測定を実施
⑤ 収益化と拡張
└ 出店料＋売上シェアで収益化。成功モデルをテンプレ化して2年内に複数店化・フランチャイズ展開 - 地域住民のスキルとニーズをマッチングする互助型シェアリング事業
- 地域に住む個人が持つ多様なスキル（例：日曜大工、簡単な家電修理、庭の手入れ、パソコン設定、料理代行、犬の散歩など）と、そのスキルを必要とする地域の住民をマッチングさせる互助型のサービスです。金銭でのやり取りだけでなく、サービスやモノ、あるいは時間で互いに「スキルを交換」することも可能とし、地域内での助け合いと経済循環を促進します。
- なぜ？専門業者に頼むほどではないが、自分では解決できない「ちょっとした困りごと」は地域に溢れています。一方で、引退した元職人や主婦、若者など、特定のスキルを持ちながらもそれを活かす場がない人も多く存在します。この事業は、これらの「隠れたスキル」と「小さなニーズ」を効率的につなぎ、金銭では解決しにくい課題を地域内の信頼関係と互恵関係で解決します。これにより、地域コミュニティの結びつきを強化し、高齢者や単身世帯の生活支援、さらに若者の地域活動への参加を促すことができます。特に、大企業が参入しにくいニッチな「お困りごと解決」市場に焦点を当て、堅実な収益化を目指します。
- どうする？まずは特定のエリアに限定し、オンラインのマッチング掲示板やSNSグループを立ち上げます。スキル提供者と依頼者が互いのプロフィールや提供/希望スキルを登録し、マッチング後に当事者間で連絡を取り合うシンプルな仕組みから始めます。初期の収益モデルは、マッチング成立時の手数料や、プレミアム会員制度（優先表示、実績公開機能など）から得ます。将来的には、地域の空き店舗を活用した「スキル交換スペース」や「簡易工房」を設け、対面でのスキル指導や共同作業の場を提供します。事業の拡大に伴い、スキルを数値化する独自のポイント制度を導入し、金銭以外の交換手段も提供できるようにします。リスク対策としては、利用者間のトラブル防止のため、簡単な利用規約とトラブル対応ガイドラインを設け、必要に応じて専門家（弁護士など）に相談できる体制を整えます。
- ネーミングご用聞きつながり隊 - 地域住民のちょっとした用事を「聞き」、人々のつながりを深める隊のような存在を表現。
スキル結び処（スキルむすびどころ） - 地域に存在する様々なスキルとニーズを結びつける場所であることを示す。
アシストリンク - 助け合い（アシスト）によって地域内の人々とスキルが連鎖する（リンク）イメージを表現。 - シナリオ① エリアと初期ターゲット層の選定
└ 協力的な町内会や特定の住宅街を選び、特に困りごとの多い層やスキル提供者を募る
② 簡易マッチングプラットフォーム（ウェブサイト/SNSグループ）の構築
└ サービス内容とスキル登録、依頼投稿ができるシンプルな機能を実装
③ 地域でのオフライン説明会とスキル提供者募集
└ 地域イベントや公民館で説明会を開催し、口コミで参加者を増やす
④ パイロット運用とフィードバック収集
└ 実際に数件のマッチングを成立させ、利用者からの意見を詳細にヒアリング
⑤ サービス内容の改善と収益モデルの確立
└ 利用状況に応じてサービス範囲を拡大し、手数料体系や有料会員制度を導入 - 地域住民の貢献活動を可視化し地元消費を促す循環ポイント事業
- 地域住民が清掃活動、見守り活動、地域イベントの手伝いなど、地域社会に貢献する行動をとることで、独自の「地域貢献ポイント」を付与する事業です。このポイントは、地域の提携店舗で商品購入やサービス利用に充てることができ、地域内での経済循環と住民のエンゲージメント向上を同時に実現します。ポイントの付与基準は地域住民の投票によって決定されるなど、透明性と参加感を高めます。
- なぜ？多くの地域で、高齢化やコミュニティの希薄化により、地域活動への参加者が減少しています。一方で、地域活性化や互助の精神を求める声も存在します。この事業は、個人の貢献を具体的なインセンティブ（ポイント）で「見える化」し、それが直接的な消費活動に結びつくことで、地域住民の参加意欲を刺激します。提携店舗側も、地域貢献意識の高い顧客を呼び込み、地元経済の活性化に寄与できるため、新たな顧客獲得チャネルとして導入メリットがあります。既存の地域通貨やポイント制度では「誰が」「何に」貢献したかが見えにくい点が課題でしたが、本事業では貢献活動を明確にし、住民による評価を取り入れることで、より持続可能なシステムを構築します。
- どうする？まずは特定の地域や商店街に絞り、数店舗と提携してパイロット運用を開始します。貢献活動の記録は、専用のウェブフォームやQRコードを活用した簡易システムで管理し、担当者が手動で承認を行います。ポイント付与は、提携店舗が販売する専用のポイントカードや、後払い方式で提社システムを通じて行います。運営主体は地域の商工会やNPO、町内会などと連携し、ポイントが利用できる店舗を順次拡大していきます。収益は、提携店舗からのポイント販売手数料や、システムの月額利用料、ポイントの交換手数料によって得ます。初期投資を抑えるため、汎用的なクラウドサービスや無料のウェブフォームツールを活用し、システム開発は最小限に留め、必要に応じて外注します。
- ネーミングまち活ポイント - 地域の活動（まち活）に参加することで得られるポイントであることを明確に表現。
ご近所エール - 地域住民がお互いに助け合い、応援する（エール）ことで経済が回る仕組みを連想させる。
共助めぐり - 地域住民の共助が巡り巡って、地域経済を活性化させる様子を表現。 - シナリオ① パイロット地域と提携店舗の選定
└ 協力的な商店街やコミュニティを選び、システム導入に意欲的な数店舗を確保
② 貢献活動リストとポイント付与基準の策定
└ 住民が参加しやすい具体的な活動内容と、それに対応するポイントを設定
③ 簡易ポイント管理システムの構築と運用テスト
└ ウェブフォームとスプレッドシート等を活用し、最低限の機能で検証を開始
④ 住民へのプロモーションと参加者募集
└ 地域イベントでの告知、チラシ配布、SNSでの情報発信で参加を促す
⑤ システムと運用モデルの継続改善
└ 利用状況やフィードバックを基に、より効率的なポイント管理や活動認定方法を模索
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