武蔵コーポレーションとNTT東日本は築古賃貸物件7棟で920MHz帯のWi-Fi HaLowを活用した広域Wi-Fiと無線カメラによる遠隔監視の実証実験を実施した。従来の有線設置が難しかった30年以上経過の物件でも、映像データを無線伝送し、ゴミ置き場や駐輪場のマナー違反などのトラブル対応を大幅に物件管理効率化。今後はAI連携やアプリ機能強化でさらにDX推進を図り、入居者満足度とオーナー価値を向上させる計画だ。
DX老朽物件にWi-Fi HaLow導入、不動産管理を遠隔DX化 日本
- この記事を参考にした事業アイデア
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このニュースからのヒント
- 無線監視でトラブル対応を即時化
- 従来の物件管理では現地確認に時間とコストがかかるが、広域Wi-Fiと無線カメラを組み合わせた遠隔監視を導入すると、状況把握がリアルタイム化されスタッフの移動負荷が削減される。
- 【課題】
現地対応が多発 → スタッフ移動と時間コスト増
【解決】
広域Wi-Fiと無線カメラで遠隔監視導入
【結果】
リアルタイム対応＆移動負荷削減 - AI検知で異常を自動抽出し先手対応
- 映像データが膨大で問題把握に時間を要するが、AI解析を組み込むことで異変箇所を自動抽出し、管理者へ即時通知して先手的にトラブルを防止できる。
- 【課題】
映像データ大量 → 問題把握に時間がかかる
【解決】
AI解析で異変を自動抽出
【結果】
先手対応でトラブル再発防止 - ソーラー給電カメラで設備設置を簡易化
- 電源工事コストや配線の制約で設置場所が限られるが、ソーラーパネルとバッテリー給電の無線カメラを活用すると電源不要で設置自由度が高まり、導入コストを大幅に抑制できる。
- 【課題】
電源工事コスト高 → 設置箇所限定
【解決】
ソーラー給電カメラで無電源化
【結果】
設置自由度向上＆コスト削減
【新規事業】ビジネスの成長を担う企画スタッフ / 転勤ナシ
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株式会社モビーズ
考えられる事業アイデア
- 短期利用のニーズに応える電源不要監視カメラレンタルサービス
- 建設現場での資材盗難防止、イベント会場での安全確保、期間限定の特設店舗での防犯など、短期間だけ集中的な監視が必要とされる場面は多々あります。しかし、従来の監視システムは設置工事に時間とコストがかかり、短期的なニーズには不向きでした。この事業は、電源工事が不要なソーラー給電無線カメラを活用し、こうした短期的な監視ニーズに特化したレンタルサービスを提供することで、お客様の負担を軽減し、必要な期間だけ確実な監視を実現します。
- なぜ？建設現場やイベント会場など、仮設や電源確保が難しい場所での監視ニーズは高いものの、従来の有線式カメラや電源工事が必要なシステムでは、導入コストや設置・撤去の手間が見合いません。ソーラー給電やバッテリー駆動の無線カメラを利用すれば、場所を選ばずに迅速な設置が可能になり、レンタル形式にすることで初期投資を抑えられます。さらに、遠隔監視やAIによる異常検知機能を組み合わせることで、人手をかけずに効率的な安全管理や防犯対策が可能となり、これがお客様にとっての大きなメリットとなります。
- どうする？短期利用を想定したソーラー給電・バッテリー駆動の無線カメラや、それに連携するセンサー、録画機器、通信機器などをセットとしてレンタルします。サービス内容には、事前の設置場所の検討サポート、機器の設置・撤去作業、レンタル期間中の遠隔監視機能を含めます。お客様はスマートフォンやPCから、設置したカメラの映像をリアルタイムで確認したり、録画データを再生したりできます。クラウドストレージサービスを活用して映像データを安全に保存します。必要に応じて、市販のAI解析サービスを導入し、設定したエリアへの侵入、転倒、物の移動などの異常を自動検知し、お客様の担当者や、事前に指定された連絡先へ即座に通知する機能も提供します。異常発生時には、お客様からの依頼に基づき、提携している地元の警備会社や個人事業主へ現場確認や通報を依頼するオプションサービスも提供し、お客様の負担をさらに軽減します。事業運営のため、機器の在庫を保管し、メンテナンスを行うための倉庫または簡易オフィスを拠点として持ちます。収益は、機器のレンタル料と、設置・撤去費用、そして監視サービス利用料から得ます。リスクとしては、悪天候によるバッテリー切れや機器の故障、盗難などがあります。これに対しては、余裕のあるバッテリー容量の機器選定、定期的なバッテリー残量チェック、レンタル契約書への盗難・破損時の対応条項明記、そして信頼性の高い機器メーカーやクラウドサービス事業者を選定することで対応します。
- ネーミング現場の安心カメラレンタル - 建設現場などで安心して利用できるカメラレンタルサービスであることを表現。
イベント安全見守り隊 - イベントの安全をテクノロジーで見守るイメージを表現。
仮設監視らくらくパック - 仮設環境での監視を簡単に実現できるサービスであることを表現。 - シナリオ① 短期監視ニーズの調査と機器選定
└ 建設、イベント、特設会場等での短期ニーズを調査し、最適なソーラー給電無線カメラ等を選定・調達
② レンタルサービスの体制構築
└ 機器の在庫管理、メンテナンス体制、レンタル契約書、料金体系を整備し、簡易拠点を準備
③ 運用システム構築と提携先確保
└ クラウド監視システム、通知システム、AI解析ツールを選定・連携し、地域の警備会社等と連携
④ 試行レンタルとフィードバック収集
└ 数件の現場でレンタルサービスを試験提供し、機器性能、設置・撤去の手順、顧客満足度を確認
⑤ 本格展開とサービス拡充
└ 試験運用の結果を反映させ、サービス内容を調整し、建設・イベント業界等へ本格的な営業を開始 - 飲食店・小売向け防犯カメラ内蔵型デジタルサイネージレンタル事業
- 飲食店や小売店に対して、広告表示と防犯カメラ機能を兼ね備えたAI搭載デジタルサイネージをレンタルで提供する事業です。設置店舗は集客に使えるデジタル広告ディスプレイを低コストで導入でき、同時に防犯対策も実現できます。サイネージ利用料に広告収入も加わることで、導入店舗の実質負担を軽減しながら安定収益を確保できます。
- なぜ？中小規模の飲食店や小売店では、広告宣伝と店舗防犯の両方にコストをかけられないケースが多いです。この事業では、ソーラー給電式で設置工事が簡単なデジタルサイネージと防犯カメラを一体化し、月額制で提供することで初期投資負担を軽減します。さらに、地域の他店舗の広告も表示することで広告収入を得られ、導入店舗の月額料金負担を軽減できます。月額15,000円のレンタル料と月5,000円の広告収入を100店舗で展開すれば、年間2,400万円の収入となり、広告主の増加とともに3,000万円の達成が可能です。
- どうする？まず、電源工事不要のソーラー給電式デジタルサイネージにAI解析機能付きカメラを内蔵した製品をメーカーと共同開発します。導入店舗には月額制でレンタルし、自店の広告や商品PRに利用できるテンプレートを提供。同時に店舗の様子をAIが監視し、不審者や窃盗などの異常を検知した場合はスマホに通知します。また、地域の他店舗の広告をローテーション表示することで広告収入を得る仕組みを構築。飲食店街や商店街単位で営業活動を行い、エリアごとの広告ネットワークを形成します。サイネージのコンテンツ管理はクラウドで一括管理し、運用負担を最小化します。
- ネーミングまもるビジョン - 店舗を「守る」機能と「ビジョン(映像)」を掛け合わせた直感的な名称。
アドカメくん - 広告(アド)とカメラの機能を兼ね備えたサービスを親しみやすく表現。
みはりポスター - デジタルポスターが店舗を見張る機能を持つイメージを簡潔に表現。 - シナリオ① 製品開発とサービス設計
└ ソーラー式サイネージ兼防犯カメラの開発と管理システム構築
② 初期エリアの選定と集中展開
└ 飲食店や小売店が集積するエリアを選定し、集中的に営業
③ 広告主ネットワークの構築
└ 地域企業や店舗間での相互広告プラットフォームの確立
④ メンテナンスとサポート体制の確立
└ 遠隔監視による不具合検知と迅速対応体制の整備
⑤ データ分析と付加価値サービスの開発
└ 来店客データ分析やヒートマップ提供など収益源の多様化 - 建設現場向け無人監視システムのレンタルサービス事業
- 建設現場や仮設工事現場向けに、工事不要で設置できる無線カメラとAI監視システムをパッケージにしたレンタルサービスを提供します。従来の警備員配置に比べ大幅なコスト削減が可能となり、不審者の侵入や資材の盗難、火災などの異常をAIが自動検知し、即時通報するシステムです。顧客のニーズに応じて短期から長期までフレキシブルな契約形態で提供します。
- なぜ？建設現場では夜間・休日の監視に警備員を配置するコストが大きな負担となっています。また、資材や機材の盗難も業界の課題です。本事業では、ソーラー給電式無線カメラとAI解析技術を組み合わせることで、電源工事不要で迅速に設置できる監視システムを提供します。警備員1名を24時間配置するコストは月70万円程度ですが、本システムは月額15万円程度で提供可能。大規模現場から中小現場まで幅広く需要があり、20現場の契約で年間3,600万円の収益が見込めます。
- どうする？現場の規模や要件に応じたパッケージプランを用意し、建設会社や警備会社へレンタルサービスとして提供します。ソーラーパネルと大容量バッテリーを組み合わせた電源ユニットにより、電源工事不要で設置できる機動性を実現。カメラ映像はクラウドで管理・AI解析し、不審者侵入や火災発生などの異常を検知した場合は、警備会社や現場責任者へ自動通報します。レンタル期間は工事期間に合わせて柔軟に設定し、設置・撤去も含めたワンストップサービスで提供。専門知識がなくても操作できるシンプルなモバイルアプリを開発し、現場責任者がスマホで簡単に状況確認できる仕組みとします。大手建設会社や警備会社とのパートナーシップを構築し、安定的な案件獲得を目指します。
- ネーミング工事見張くん - 建設現場を「見張る」サービスをわかりやすく親しみやすい名称で表現。
ゲンバモニター - 「現場」と「モニター(監視)」を組み合わせた直接的で覚えやすい名称。
サイトガードAI - 建設サイト(現場)をAIが警備するイメージを端的に表現。 - シナリオ① システム開発と製品化
└ ソーラー式カメラとAI解析システムの開発・テスト
② レンタルパッケージの設計
└ 現場規模別のプラン策定と料金体系の確立
③ パートナーシップ構築
└ 建設会社・警備会社との提携関係づくり
④ 実証実験と事例収集
└ 複数の建設現場での試験導入と効果測定
⑤ メンテナンス体制の確立
└ 遠隔監視と迅速対応のための保守体制整備
【山形の梨を全国へ！】HP運営、ECサイト運営、SNS運用業務をお任せ。1名募集します。
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小野寺梨園
